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Thomas Filor über BGH-Urteil: Schimmelgefahr rechtfertigt keine Mietminderung 11.12.2018 08:34:12

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Email Keine Mietminderung bei Schimmelgefahr – so entschied es der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil Magdeburg, 10.12.2018 Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg geht auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) ein, laut dem Mieter keine Mietminderung aufgrund von potentieller Schimmelgefahr rechtfertigen können (Az.: VIII ... mehr auf pr-echo.de

Zusammen gegen die „großen Drei“ 09.12.2018 08:05:03

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Es ist Samstagnachmittag, das Wetter ist nasskalt. In einer Weddinger Seitenstraße stehen die Mieterinnen einer Weddinger Wohnung vor dem Haus mit einer mobilen Kochplatte und trinken Glühwein, essen Spekulatius und hören Weihnachtsmusik. Parallel dazu warten sie auf vorbeikommende Mieter, die genau wie sie und wir wissen: Es sind mittlerweile v... mehr auf weddingweiser.de

Mietnebenkosten: Wohnfläche nachmessen lohnt sich 06.12.2018 16:58:14

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R+V-Infocenter: Zehn-Prozent-Regel gilt nicht mehr Wiesbade... mehr auf inar.de

Mietnebenkosten: Wohnfläche nachmessen lohnt sich 06.12.2018 16:57:37

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R+V-Infocenter: Zehn-Prozent-Regel gilt nicht mehr Wiesbaden, 6. Dezember 2018. 80 Quadratmeter stehen im Mietvertrag, doch die Wohnung hat nur gut 70: Damit steigt auch die Nebenkostenlast – zumindest wenn der Vermieter diese teilweise auf Basis der Fläche abrechnet. Das R+V-Infocenter rät Mietern deshalb, im Zweifelsfall zum Zollstock zu gr... mehr auf pr-echo.de

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 04.12.2018 15:31:48

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Mieterhöhung wegen selbst bezahlter Einbauküche? Bei Mieterhöhungen ziehen Vermieter meist den örtlichen Mietspiegel als Vergleichsmaßstab heran. Der Mietspiegel bewertet die Wohnungen unter anderem nach ihrer Ausstattung. Hat der Mieter aber teure Ausstattungen wie eine Einbauküche selbst bezahlt, dürfen sie nicht die Höhe der Miete beeinflussen. ... mehr auf pr-echo.de

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 04.12.2018 15:30:39

vermieter mietwohnung einbaukã¼che einbauküche bgh mieter bundesgerichtshof verbraucher rechtsschutzversicherung vergleichsmiete d.a.s. mietspiegel bauen wohnen haus garten pflege mieterhã¶hung rechtsschutz mieterhöhung
Mieterhöhung wegen selbst bezahlter Einbauküche? Bei Mieterhöhungen ziehen Vermieter meist den örtlichen Mietspiegel als Vergleichsmaßstab heran. Der Mietspiegel bewertet die Wohnungen unter anderem nach ihrer Ausstattung. Hat der Mieter aber teure Ausstattungen wie eine Einbauküche selbst bezahlt, dürfen sie nicht die Höhe der Miete beeinflusse... mehr auf inar.de

Thomas Filor rät zur Vorsicht bei Vermietungen im Familienkreis 04.12.2018 08:05:40

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Email Magdeburg, 03.12.2018. „Vermietungen innerhalb des Familienkreises sind ein beliebtes und interessantes Modell, wenn  man gerne Steuern sparen will. Fach- und Führungskräfte schwören zurecht darauf, doch in einigen Punkten ist auch Vorsicht geboten“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg eingehend. „Die Lage auf dem deutschen Wo... mehr auf pr-echo.de

Thomas Filor rät zur Vorsicht bei Vermietungen im Familienkreis 03.12.2018 12:46:39

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Immobilienexperte rät zur verbilligter Vermietung von Immobilien im Familienkreis Magdeburg, 03.12.2018. „Vermietungen innerhalb des Familienkreises sind ein beliebtes und interessantes Modell, wenn  man gerne Steuern sparen will. Fach- und Führungskräfte schwören zurecht darauf, doch in einigen Punkten ist auch Vorsicht geboten“, betont Immobil... mehr auf inar.de

Thomas Filor: Wie der BGH den Mieterschutz stärkt 21.11.2018 15:25:49

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Email Warum der Bundesgerichtshof (BGH) den Schutz langjähriger Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen stärkt Magdeburg, 21.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienv... mehr auf pr-echo.de

Thomas Filor: Wie der BGH den Mieterschutz stärkt 21.11.2018 15:25:48

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Email Warum der Bundesgerichtshof (BGH) den Schutz langjähriger Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen stärkt Magdeburg, 21.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienv... mehr auf pr-echo.de

Thomas Filor: Wie der BGH den Mieterschutz stärkt 21.11.2018 10:55:57

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Warum der Bundesgerichtshof (BGH) den Schutz langjähriger Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen stärkt Magdeburg, 21.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienverk... mehr auf inar.de

Der Countdown für die Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung läuft 19.11.2018 20:30:46

vermieter nebenkostenabrechung nebenkosten politik, recht und gesellschaft betriebskosten betriebskostenabrechnung abrechnungsfrist läuft ab
Abrechnungsfrist neigt sich dem Ende zu Vermieterratgeber von Thomas Trepnau Spätestens jetzt müssen Vermieter die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, wenn Sie nicht ihre Ansprüche wegen der Abrechnungsfrist verlieren wollen. Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Grö... mehr auf pr-echo.de

Der Countdown für die Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung läuft 19.11.2018 20:29:38

vermieter abrechnungsfrist lã¤uft ab nebenkostenabrechung nebenkosten gesellschaft, politik und recht betriebskosten betriebskostenabrechnung abrechnungsfrist läuft ab
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MCM Investor Management AG über die Verzerrung des Mietspiegels 15.11.2018 11:11:01

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Immobilienexperten kritisieren die mangelnde Transparenz bei der Erstell... mehr auf inar.de

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 06.11.2018 17:45:35

vermieter hausmeister hausmeisterkosten mieter ag münster verbraucher rechtsschutzversicherung d.a.s. umlage kosten bauen wohnen haus garten pflege mietrecht betriebskostenabrechnung rechtsschutz pauschalvertrag
Betriebskostenabrechnung: Umlage der Hausmeisterkosten Hat ein Vermieter einen Pauschalvertrag mit einem Hausmeisterdienst, der einzelne Kostenpositionen nicht aufschlüsselt, kann der Vermieter die Kosten dafür nicht auf seine Mieter umlegen. Es muss nachvollziehbar sein, welche Tätigkeiten der Hausmeisterdienst im Einzelnen ausgeführt hat. Dies... mehr auf inar.de

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 06.11.2018 17:44:06

vermieter hausmeister hausmeisterkosten mieter ag münster verbraucher rechtsschutzversicherung umlage d.a.s. kosten mietrecht bau und immobilien betriebskostenabrechnung rechtsschutz pauschalvertrag
Betriebskostenabrechnung: Umlage der Hausmeisterkosten Hat ein Vermieter einen Pauschalvertrag mit einem Hausmeisterdienst, der einzelne Kostenpositionen nicht aufschlüsselt, kann der Vermieter die Kosten dafür nicht auf seine Mieter umlegen. Es muss nachvollziehbar sein, welche Tätigkeiten der Hausmeisterdienst im Einzelnen ausgeführt hat. Dies ha... mehr auf pr-echo.de

Mieter bei Vonovia im Wedding verbünden sich 27.10.2018 11:28:15

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Im Wedding schließen sich nun Vonovia-Mieter zusammen, um für ihre Rechte zu kämpfen. Denn auch hier geschieht, was bundesweit berichtet wird. Vonovia-Mieter haben es nicht leicht. So hat der Enthüllungsjournalist Günter Wallraff bei RTL das „System Vonovia“ unter die Lupe genommen. Auch deshalb glauben immer mehr Menschen, dass es b... mehr auf weddingweiser.de

Strengere Regeln für Privatunterkünfte in Portugal 23.10.2018 16:58:04

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Wer an der Algarve und in anderen Gebieten Portugals Privatunterkünfte an Touristen vermietet, muss jetzt neue, strengere Regeln beachten. Wir The post Strengere Regeln für Privatunterkünfte in Portugal appeared first o... mehr auf algarve-entdecker.com

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 23.10.2018 14:30:08

vermieter haftung lg nürnberg-fürth mieter wohntauglichkeit schaden mangel rollladen wohnung rechtsschutzversicherung d.a.s. schreck mietrecht bau und immobilien schmerzensgeld rechtsschutz
Schaden durch Schreck: Der Vermieter haftet nicht für alles Verletzt sich ein Mieter infolge eines Mangels der Mietwohnung, haftet meist der Vermieter. Allerdings muss der Mangel der Wohnung die Verletzung direkt verursacht haben. Stürzt eine Mieterin, weil sie sich wegen eines herunterfallenden, defekten Rollladens erschreckt hat, haftet der Vermi... mehr auf pr-echo.de

Der D.A.S. Leistungsservice informiert: Urteile in Kürze – Mietrecht 23.10.2018 14:28:51

vermieter haftung lg nürnberg-fürth mieter wohntauglichkeit schaden rollladen rechtsschutzversicherung wohnung d.a.s. bauen wohnen haus garten pflege schreck mängel mietrecht schmerzensgeld rechtsschutz
Schaden durch Schreck: Der Vermieter haftet nicht für alles Verletzt sich ein Mieter infolge eines Mangels der Mietwohnung, haftet meist der Vermieter. Allerdings muss der Mangel der Wohnung die Verletzung direkt verursacht haben. Stürzt eine Mieterin, weil sie sich wegen eines herunterfallenden, defekten Rollladens erschreckt hat, haftet der Ve... mehr auf inar.de

Hochwasser: Neue Steuer-Erleichterungen beschlossen 21.07.2016 11:45:20

vermieter hochwasser finanzwissen iv c 4 - s 2223/07/0015 :016 steuer schaden stundung finanzamt nvl steuern
Das ist Artikel 1 von 6 Artikeln der Serie:Hochwasser Geschädigten des Hochwassers 2016 sollten sich mit ihrem Finanzamt oder der Steuerberater in Verbindung setzen. Denn es sind einige Steuererleichterungen möglich. IV C 4 - S 2223/07/0015 :016, Schaden, Steuern, Vermieter, Stundung ... mehr auf finblog.de

Kolumne: „Fühlst du dich sicher, so ohne Helm?“ 23.02.2017 23:52:07

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Es gibt immer wieder Momente im Leben, da bin ich mir nicht ganz sicher, ob es sicher ist für manchen Leute, dass sie nicht in Watte gehüllt und mit Helm versehen, durch die Welt gehen. Die letzten Wochen hegte ich diese Vermutung so ziemlich täglich. Aufgerundet 20 Mal, abgerundet 18 Mal. Auf jeden Fall zweifelte […]... mehr auf nicoleinez.wordpress.com

Katzen sind nicht erwünscht! 04.08.2012 10:32:18

vermieter wohnung blabla
Ich erwähnte vor einigen Monaten ja, dass mir wegen Eigenbedarf gekündigt wurde, weil die ach so kranke Oma ja ein Zuhause brauchte und die aaaaaaaaarmen Vermieter sich kein Pflegeheim leisten können. Schon damals kam mir alles sehr spanisch vor, aber was will ich machen? Und außerdem: Wenn die mich nicht wollen, will ich hier nicht […]... mehr auf dereinzigwahrehuffel.wordpress.com

Unfähiger Alien… 23.10.2015 00:56:00

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Die letzten Tage war ich zu kaputt um hier meinen ganzen Alltagskram niederzuschreiben. Zur Zeit bin ich Dauermüde. Meine Schmerzen sind …Weiterlesen →... mehr auf gedankenschmiedin.wordpress.com

Wohnungsgröße falsch: 10-Prozent-Grenze könnte fallen (Haufe.de) 26.08.2015 16:32:25

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Für Mieterhöhungen könnte es künftig auch dann auf die tatsächliche Wohnungsgröße ankommen, wenn die Abweichung zwischen vereinbarter und tatsächlicher Wohnfläche weniger als 10 Prozent beträgt. Der Bundesgerichtshof (BGH) erwägt,seine Rechtsprechung zur falschen Wohnungsgröße zu ändern. Lesen Sie mehr via http://www.haufe.de/immobilien/Verwaltung/... mehr auf finblog.de

…und immer voll gegen die nächste Wand… 23.08.2017 07:08:37

vermieter aktuell traurige zeiten gesundheit integration allgemein wohnung reparaturen gesellschaft menschenwürde
Nach meiner Entlassung aus der Krebsklinik war so weit alles bereit für die Reparaturen, die der Vermieter leisten sollte. Die(Insgesamt 94 mal gelesen, Heute 1 mal gelesen)... mehr auf freies-in-wort-und-schrift.info

Betriebskosten Mietwohnung: So teuer ist es schon geworden 17.08.2015 14:33:54

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Mieter müssen in Deutschland im Durchschnitt 2,19 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen, so der aktuelle Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2013 vorlegt. Im Osten sind Betriebskosten höher Während in den westlichen Bundesländern im Durchschnitt 2,17 Euro/qm/Monat gezahlt wurde, w... mehr auf finblog.de

Nebenjob “Finanzagent”: Hohe Provisionen – und hohe Strafen 13.05.2015 21:09:03

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Immer mehr Privatleute geraten derzeit wegen Geldwäsche ins Visier von Polizei und Staatsanwaltschaft. Der Grund: Sie haben sich als „Finanzagenten“ anheuern lassen und ihr Konto für Überweisungen ins Ausland zur Verfügung gestellt – nun werden sie für den Nebenjob Finanzagent bestraft. Auch Vermieter werden neuerdings mit miesen Tricks in de... mehr auf finblog.de

Immobilienmakler: Besser als der Ruf (Immowelt-Umfrage) 01.07.2015 16:46:39

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Immobilienmakler haben einen mindestens ebenso schlechten Ruf wie Versicherungsvertreter oder Journalisten, vor allem wenn es um ihre Provisionen bei Vermietungen geht. Mit dem neuen Bestellerprinzip soll verhindert werden, dass der Mieter für einen Immobilienmakler zahlt, obwohl der im Wesentlichen Leistungen für den Vermieter erbringt. Das Immobi... mehr auf finblog.de

Der Garten-Dieb 07.09.2015 20:33:09

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Warum die Babykeks-Familie keinen eigenen Garten mehr hat und wie sich dies auf unseren Sommer ausgewirkt hat, verrate ich euch heute auf dem Babykeks-Blog...... mehr auf babykeks.de

Mietpreisbremse umgehen – mit möblierter Vermietung ganz einfach (SZ) 05.09.2016 08:38:10

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Möblierte Apartments dürfen deutlich teurer vermietet werden als Wohnungen ohne Einrichtung. Die Mietpreisbremse, die den Anstieg der Wohnkosten in den Großstädten abmildern sollte, greift in diesem Teil des Marktes praktisch nicht. Immer mehr Wohnungen werden deshalb möbliert vermietet, um die Mietpreisbremse zu umgehen, schreibt die Süddeutsche Z... mehr auf finblog.de

tAG 012 05.07.2014 22:26:10

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Stand der Dinge: Unser täglich Bauhaus gib uns heute (natürlich gibt es auch noch andere Baumärkte wie Hornbach, OBI und viele Andere) – es ist seit Baubeginn vor 14 Tagen kein Tag vergangen, ohne dass ich nicht einen Baumarkt in der näheren Umgebung besucht hätte. Manchmal auch 2. Entweder gleich nach der Firma, oder noch […]... mehr auf achmenno.wordpress.com

Dürfen Blumenkästen nach außen hängen? 12.06.2017 21:49:48

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Blumenkästen sind ein unerwartet komplexes Thema. Bereits mehrere Gerichte in Deutschland haben sich mit der Frage befasst, ob z.B. Vermieter ihren Mietern das Aufhängen an der Außenseite eines Balkons verbieten dürfen oder nicht. Sie sind dabei zu unterschiedlichen Einschätzungen gelangt. Dürfen Blumenkästen nach außen hängen?   In München... mehr auf fragen-ans-netz.de

Bundesverfassungsgericht: Bestellerprinzip-Gesetz kann zum 1. Juni in Kraft treten 27.05.2015 13:17:49

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Das Bundesverfassungsgericht hat heute den Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen das zum 1. Juni 2015 vorgesehene Inkrafttreten des „Bestellerprinzips“ bei Maklerprovisionen für Wohnraummietverträge abgelehnt. Antragsteller waren zwei Immobilienmakler, die sich durch das „Bestellerprinzips“ in der Existenz bedroht sehen, sowie ein Wohnungsmiet... mehr auf finblog.de

Hauskauf: Was der Vermieter jetzt abschreiben kann 22.09.2016 20:39:39

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Durch den Immobilienboom sind viele Deutsche zum ersten Mal Immobilieneigentümer. Wer nun eine Wohnung oder ein Haus vermietet,sollte sich mit dem Thema Steuern beschäftigen und der Frage, was er absetzen kann: Aber wie errechnet sich der Betrag, den der Vermieter Jahr für Jahr als Abschreibung abziehen kann? Der Gesetzgeber gestattet eine Abschrei... mehr auf finblog.de

Mietpreisbremse NRW: Diese 22 Städte machen 2015 mit 25.06.2015 13:35:07

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Ab dem 1. Juli greift in 22 Städten von NRW die Mietpreisbremse, darunter Düsseldorf, Köln, Aachen und Bonn, wo die Mieten laut Immowelt-Zahlen in den vergangenen Jahren besonders gestiegen sind (siehe Tabelle unten). Die NRW-Landesregierung nutzt mit der Mietpreisbremse die Möglichkeit, auf die gestiegenen Mietpreise in den Gebieten mit angespannt... mehr auf finblog.de

Mietrecht: Wieviel Gartenpflege der Mieter leisten muss 10.03.2016 15:27:24

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Das Frühjahr ist die Zeit der Gartenpflege. Manche machen das gerne. Was muss aber ein Mieter laut Mietrecht im mitgemieteten Garten tun, wenn er dazu gar keine Lust hat? Mit der Pflege des Grüns am Haus ist es wie mit Schönheitsreparaturen: Der Vermieter hat nach dem Gesetz dafür zu sorgen, dass alles in einem ordentlichen Zustand […]... mehr auf finblog.de

Neue Rauchwarnmelder: Wehe, wenn der Mieter das verweigert 17.06.2015 18:01:44

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Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dann dulden (und bezahlen) müssen, wenn sie ihre Wohnung schon selbst mit von ihnen ausgewählten Rauchwarnmeldern ausgestattet hatten (BGH VIII ZR 216/14 und VIII ZR 290/14). Der Vermieter kann das einklagen. Die BGH-Richter begründeten ihre ... mehr auf finblog.de

Rückblicke und Aussichten 12.09.2017 19:27:14

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Manchmal wird es mehr als vorgesehen … Von Dumpfbacken und Flitzpiepen Wenn ich einen anderen Menschen ein “Arschloch” nenne, kann(Insgesamt 69 mal gelesen, Heute 1 mal gelesen)... mehr auf freies-in-wort-und-schrift.info

Datenschutz im Mietverhältnis 16.05.2018 19:17:32

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Der Datenschutzwahnsinn hat inzwischen alle erfasst: Vermieter, Dienstleister, Entwickler von Makler- oder Hausverwaltungssoftware, Webseitenentwickler, Handwerker und natürlich Makler und Hausverwaltungen.Weiterlesen... mehr auf ikblaw.wordpress.com