Tag wohnen
Versprochen ist eine spektakuläre Luxus-Villa in Würzburg-Steinbachtal mit einem parkartigen Garten und einem Pool, auf Youtube gibt es eine Roomtoor. Wir schauen rein.
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andysparkles.de andysparkles.de - Berliner Fashion, Beauty und Lifestyle Blog von Andrea Funk
Entdecke 10 einfache Wohnideen, die dein Zuhause sofort gemütlicher machen – praxistauglich, babyfreundlich und mit persönlichen Tipps von mir!
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Ein Asymmetrisch Spiegel ist nicht nur ein praktisches Wohnaccessoire, sondern auch ein auffälliges Dekorelement, das jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Individualität verleiht. Durch seine unkonventionelle Form bricht der ungleichmäßig geformte Spiegel mit der Tradition und wird zum zentralen Blickfang in deinem Zuhause. Ob im Eingangsberei... mehr auf whoopster.de
Wie viel die Satzung gegen die Zweckentfremdung von Wohnraum bringt, ist eine Frage, über die sich diskutieren lässt. Auch scheint es Methoden zu geben, sie zu umgehen und dann Rekordmieten für Wohnungen abseits des regulären Marktes aufzurufen. Viel eindrücklicher ist allerdings die Begründung der Satzung. Zusammengefasst: Es ist keine Lösung für ... mehr auf regensburg-digital.de
In diesem Beitrag gibt es eine Liste mit 11 Dingen, die du sofort ohne lang nachzudenken aussortieren kannst! Und da auch beim Ausmisten Checklisten zum Durchstreichen so schön motivierend sind, gibt es für dich die Checkliste als PDF-Datei zum Ausdrucken. Viel Erfolg und Spaß beim Aussortieren und Entrümpeln! Ausmisten trotz wenig Zeit…... mehr auf ineedsunshine.de
1. Kostenüberblick und typische Preisbereiche Wenn Du Estrich planst, willst Du vor allem eins: verlässliche Zahlen. Stand 2025 bewegen sich die Estrich Kosten pro m² in Deutschland typischerweise zwischen 30 € und 60 € inkl. Einbau, abhängig von Art, Dicke, Region, Untergrund und Zusatzarbeiten. Der reine Materialanteil liegt häufig bei 12 € bis 3... mehr auf heimhelden.de
1. Kurzüberblick Kosten und Einsparpotenzial Kostenbandbreiten (niedrig bis hochwertig), Kosten pro m², typische Gesamtrechnungen Der Ausbau eines Dachbodens ist eine der effektivsten Möglichkeiten, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen – ohne Neubau, ohne teuren Grundstückskauf. Die zentrale Frage bleibt: Was kostet es 2025? Rechne je nach Ausstattun... mehr auf heimhelden.de
Ein Garten ist oft der ideale Ort, um sich im Freien zu entspannen und Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein zentrales Element dabei kann der passende Tisch sein, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der Gartentisch Stein kombiniert ansprechende Optik mit robusten Eigenschaften. Durch seine natürliche Eleganz füg... mehr auf karrierenachmass.de
Viele Gamer kennen das „Problem“, dass mit jeder neuen Konsole auch die eigene Sammlung deutlich wächst. Es kommen Spiele, Controller und Zubehör hinzu. Auch Figuren. Merchandise oder Retro-Hardware brauchen Platz und schnell reicht das Wohn- oder Gamingzimmer nicht mehr aus. Genau hier können nachhaltige Ordnungssysteme nicht nur Platz schaffen... mehr auf newspartner.at
1. Kostenübersicht und Preisspannen (€/m²) Wenn du eine Trockenbauwand planst, ist die wichtigste Frage meist: Was kostet das pro Quadratmeter? Die kurze Antwort: Für eine Standard‑Trennwand liegst du typischerweise zwischen 40 und 80 €/m², abhängig von Materialqualität, Aufbau und Arbeitskosten. Realistisch betrachtet bewegen sich einfache Projekt... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick Kosten (Main Intent) Wenn du die Tapezieren Kosten schnell einschätzen willst, hilft dir dieser Kurzüberblick. Inklusive Preisspannen pro m², typischer Zuschläge und einer groben Orientierung für den „Preis fürs Tapezieren eines Zimmers“. Pro m² Tapezieren (inkl. Standardmaterial): etwa 8–25 €; einfache Raufaser am unteren, Mustertape... mehr auf heimhelden.de
Warum die Kosten variieren Wenn Du die Kosten für eine Fassadenreinigung vergleichen möchtest, stößt Du schnell auf sehr unterschiedliche Zahlen. Das liegt daran, dass mehrere Einflussfaktoren gleichzeitig wirken und sich auch kleine Details stark auf den Endpreis auswirken können. Neben der reinen Fläche bestimmen vor allem Material, Verschmutzung... mehr auf heimhelden.de
Was ist der umbaute Raum (UR)? Der „umbauter Raum“ (abgekürzt UR) ist die historische Kennzahl für das Gebäudevolumen in Kubikmetern. Sie gibt an, wie viel Luftvolumen ein Baukörper innerhalb seiner äußeren Hüllflächen umfasst – vom Keller bis zum Dach. In älteren Normfassungen der DIN 277 war der UR die Maßgröße, um die „Kubatur zu berechnen“....... mehr auf heimhelden.de
1. Kurzüberblick: Grunderwerbsteuer vs. Schenkungssteuer Wenn du eine Immobilie geschenkt bekommst, stellst du dir zu Recht die Frage: Fällt Grunderwerbsteuer an – oder nur Schenkungssteuer? Der schnelle Unterschied: Die Grunderwerbsteuer (GrESt) besteuert den Erwerb von Grundstücken und Wohnungen nach dem Grunderwerbsteuergesetz, während die Schen... mehr auf heimhelden.de
Grundlagen: Was ist die Grundflächenzahl (GRZ)? Begriffserklärung und Zweck der GRZ Die Grundflächenzahl, kurz GRZ, ist ein Dezimalwert im Bebauungsplan, der festlegt, wie viel deiner Grundstücksfläche maximal überbaut oder versiegelt werden darf. Hast du beispielsweise eine GRZ von 0,4, dürfen 40 Prozent deines Grundstücks als Grundfläche bauliche... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick: Definition und rechtliche Bedeutung Die Liegenschaftskarte ist der „amtliche Blick“ auf Grundstücke: ein maßstäblicher Auszug aus dem Liegenschaftskataster (ALKIS), der Flurstücke, Gebäude und Nutzungen zeigt. Wenn du einen „Auszug aus dem Liegenschaftskataster“ bestellst, erhältst du genau diese Darstellung – je nach Bundesland auch... mehr auf heimhelden.de
Vorbereitung und Hauptentscheidungen Bevor du mit dem eigentlichen „Linoleum verlegen“ beginnst, triffst du ein paar wichtige Grundsatzentscheidungen. Sie bestimmen Werkzeug, Zeitaufwand und Kosten – und am Ende die Qualität des Ergebnisses. Kläre zuerst, ob du Bahnware mit Vollverklebung, Klick-Linoleum für die schwimmende Verlegung oder modulare ... mehr auf heimhelden.de
Hauptvarianten: lose verlegen, doppelseitig fixieren, vollflächig kleben Bevor Du das erste Messer ansetzt, triffst Du die wichtigste Entscheidung: Wie soll der PVC‑Boden halten? Je nach Raumgröße, Untergrund und Beanspruchung kommen drei Varianten infrage – jede mit eigenen Vorteilen, Grenzen und Kosten. Diese Wahl bestimmt am Ende Deinen Arbeitsa... mehr auf heimhelden.de
Bevor du loslegst: Wenn du einen Statiker beauftragst, willst du vor allem eins wissen – was kostet das und wovon hängt es ab? In diesem Ratgeber bekommst du eine klare, laienverständliche Übersicht zu typischen Preisen, zu den Faktoren, die die Kosten bestimmen, und zu konkreten Beispielen von Wanddurchbruch bis Einfamilienhaus. Außerdem findest d... mehr auf heimhelden.de
Was ist der Grundsteuermessbetrag? (Main Intent) Der Grundsteuermessbetrag ist das rechnerische Bindeglied zwischen dem Wert deiner Immobilie und der endgültigen Grundsteuer. Aus ihm wird später mit dem Hebesatz deiner Gemeinde die jährliche Zahlung ermittelt. Du kannst ihn dir als „Steuerbasis“ vorstellen: Zuerst bewertet das Finanzamt dein Grunds... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick Kosten auf einen Blick Gesamtkosten pro m² (inkl. Vorarbeiten, Material, Lohn, Gerüst): typischerweise 30–115 € pro m² brutto. Niedrig bei einfacher, kleiner Fassade ohne große Schäden, hoch bei mehrgeschossigen Häusern mit Reparaturen und langer Gerüststandzeit. Gerüstkosten: meist 500–900 € Aufbau/Abbau pauschal plus 4–15 € pro m² u... mehr auf heimhelden.de
Die richtige Planung für Ihren Wintergarten Ein Wintergarten bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Natur und Wohnkomfort zu vereinen. Bevor Sie mit der Gestaltung beginnen, sollten Sie sich über die grundlegende Nutzung im Klaren sein. Möchten Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen schaffen, einen geselligen Treffpunkt für Familie und Freu... mehr auf jottunddiewelt.de
Kostenaufstellung – typische Preise pro m² und Gesamt Du willst wissen, was eine Dachreinigung kostet – ohne mühsam jedes Detail zu Googeln? Hier ist die schnelle Orientierung. Für die meisten Einfamilienhäuser liegt der „nackte“ Preis pro Quadratmeter für die reine Dachreinigung (ohne Extras) typischerweise zwischen 4 und 15 €/m², je nach Methode ... mehr auf heimhelden.de
Was ist das Berliner Testament? Kurzdefinition und Rechtswirkung Das Berliner Testament ist die klassischste Form des gemeinschaftlichen Testaments von Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern. Es bewirkt, dass ihr euch im ersten Schritt gegenseitig zu Alleinerben einsetzt und eure Kinder (oder andere Erben) erst nach dem Tod des zweiten Partner... mehr auf heimhelden.de
Was die Flurkarte ist – und warum sie dir hilft Die Flurkarte (Katasterkarte) zeigt die amtlichen Grenzen von Flurstücken mit Nummern, Gemarkungen, Gebäuden und oft Nutzungsarten. Grundlage ist das Liegenschaftskataster (ALKIS), das in Deutschland flächendeckend geführt wird und in den meisten Geoportalen der Länder kostenlos einsehbar ist. Du sieh... mehr auf heimhelden.de
1. Erste Fehleranalyse (Was klemmt?/Ursachen erkennen) Bevor du den Schraubendreher zückst, verschaffe dir einen systematischen Überblick. So vermeidest du unnötige Demontage und triffst schnell die richtige Entscheidung: selbst reparieren oder den Profi rufen. Starte mit einem kurzen Sicherheitscheck: Bei elektrischen Anlagen Sicherungen ausschalt... mehr auf heimhelden.de
Was ist ein Grenzstein? Ein Grenzstein ist ein kleines Bauteil mit großer Wirkung: Er markiert einen amtlich festgelegten Grenzpunkt zwischen Flurstücken und macht die unsichtbare Linie der Grundstücksgrenze im Gelände sichtbar. Typischerweise sitzt er 30–50 cm tief im Boden, mit einem sichtbaren Kopf oder bündig zur Oberfläche, und trägt häufig ei... mehr auf heimhelden.de
1. Was ist ein Flurstück? Du begegnest dem Wort „Flurstück“ spätestens dann, wenn es ans Bauen, Kaufen oder Vererben von Grundstücken geht. Hinter dem Begriff steckt kein Behördenkauderwelsch, sondern die amtliche Grundlage für jede Parzelle Land: Ein Flurstück ist der kleinste, eindeutig abgegrenzte Teil der Erdoberfläche, der im Liegenschaftskata... mehr auf heimhelden.de
Hauptintention: Wann wechseln? Lebensdauer & Schäden Ein Markisenstoff hält je nach Qualität, Standort und Pflege meist 5 bis 15 Jahre. Wechseln solltest du, wenn der Stoff Risse zeigt, durchlässig geworden ist oder der UV‑Schutz spürbar nachlässt. Auch starke Verfärbungen, Stockflecken oder wellige Säume deuten darauf hin, dass eine Neubespan... mehr auf heimhelden.de
Was ist ein Grundpfandrecht? Ein Grundpfandrecht ist ein dingliches Sicherungsrecht an einem Grundstück. Es verschafft dem Gläubiger – in der Praxis meist einer Bank – das Recht, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verwerten, wenn ein Kredit nicht bedient wird. Anders als ein rein vertragliches Versprechen wirkt ein Grundpfandrecht gegenüb... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick: Wer muss melden und warum Sobald du in eine neue Wohnung einziehst, musst du deinen Wohnsitz ummelden. Das gilt für deinen Hauptwohnsitz ebenso wie für einen Nebenwohnsitz, für Mieterinnen, Eigentümer, Studierende, Personen in WGs und auch für ausländische Staatsangehörige. Die gesetzliche Pflicht dafür ergibt sich aus dem Bundesmeld... mehr auf heimhelden.de
Kurzdefinition und Aufbau Eine Gemarkung ist die kleinste, in sich zusammenhängende Fläche des amtlichen Liegenschaftskatasters, in der alle Grundstücke und Grenzen systematisch erfasst sind. Sie bündelt mehrere Fluren und Flurstücke und bildet damit die Basis für eindeutige Lagedaten im Grundbuch und in Behördenakten. Anders als eine politische Ge... mehr auf heimhelden.de
Hauptintention — Was ist die GRZ? Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt dir als dezimaler Kennwert vor, wie viel deines Grundstücks maximal überbaut werden darf. Du findest die GRZ fast immer im Bebauungsplan (B‑Plan) deiner Gemeinde; rechtliche Grundlage ist die BauNVO (§19). Eine GRZ von 0,3 bedeutet: 30 Prozent der maßgeblichen Grundstücksfläche dürfe... mehr auf heimhelden.de
Was ist die GFZ und rechtliche Grundlage (BauNVO §20) Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viele Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind – sie steuert die Bebauungsdichte eines Grundstücks. Praktisch heißt das: Mit GFZ 1,0 darfst du so viel Geschossfläche errichten, wie dein Grundstück groß ist; bei GFZ 2,... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick: Was ist ein Grundbuchauszug? Ein Grundbuchauszug ist die offizielle Abschrift der Eintragungen zu einem Grundstück oder einer Wohnung im Grundbuch. Er zeigt dir, wem das Grundstück gehört, welche Rechte und Lasten bestehen und ob Grundschulden, Wegerechte oder andere Eintragungen vermerkt sind. Der Auszug ist in das Bestandsverzeichn... mehr auf heimhelden.de
Baulastenverzeichnis: schnell erklärt Ein Baulastenverzeichnis dokumentiert öffentlich‑rechtliche Verpflichtungen, die an ein Grundstück gebunden sind – sogenannte Baulasten. Diese Verpflichtungen wirken gegenüber jedem Rechtsnachfolger und können Nutzung, Bebauung und Erschließung nachhaltig beeinflussen. Anders als privatrechtliche Rechte (z. B. ... mehr auf heimhelden.de
Welche Rollladenkasten-Typen gibt es? (Vorbau, Aufsatz, Unterputz, Einbau) Wenn Du über einen neuen Rollladenkasten (auch “Rolladenkasten”) nachdenkst, hast Du grob vier Konstruktionsprinzipien zur Auswahl. Jede Bauart bringt eigene Stärken bei Montage, Dämmung und Optik mit. Wichtig ist, dass Du den Einsatzort (Neubau, Sanierung oder Nachrüstung),... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick (Main Intent) — Was Sie sofort wissen müssen Der Baupreisindex misst die zeitliche Entwicklung der Preise für Bauleistungen aus Sicht des Bauherrn – also das, was Du am Ende pro Quadratmeter, Einheit oder pauschal bezahlen musst. Er wird vom Statistischen Bundesamt vierteljährlich veröffentlicht und aktuell auf das Basisjahr 2021 = 10... mehr auf heimhelden.de
Hauptübersicht und Zeitplan (3 Monate, 2 Monate, 1 Monat, 2 Wochen, 1 Woche, Umzugstag, danach) 3 Monate vorher: Jetzt legst du die Grundsteine für deinen Umzug. Prüfe den Mietvertrag, kläre Kündigungsfristen, entscheide dich für ein Umzugsdatum und stimme es mit Vermieter, neuer Wohnung und eventuellen Renovierungen ab. Hol dir erste Angebote von ... mehr auf heimhelden.de
1. Was ist eine Flurkarte? Definition Die Flurkarte ist die amtliche, maßstäbliche Karte des Liegenschaftskatasters. Sie zeigt jedes einzelne Grundstück (das „Flurstück“) mit seinen Grenzen, Flurstücksnummern, Gebäuden und weiteren topographischen Elementen. Manchmal hörst du auch die Bezeichnung „Liegenschaftskarte“ – es handelt sich um denselben ... mehr auf heimhelden.de
