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Was ist der umbaute Raum (UR)? Der „umbauter Raum“ (abgekürzt UR) ist die historische Kennzahl für das Gebäudevolumen in Kubikmetern. Sie gibt an, wie viel Luftvolumen ein Baukörper innerhalb seiner äußeren Hüllflächen umfasst – vom Keller bis zum Dach. In älteren Normfassungen der DIN 277 war der UR die Maßgröße, um die „Kubatur zu berechnen“....... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick: Definition und rechtliche Bedeutung Die Liegenschaftskarte ist der „amtliche Blick“ auf Grundstücke: ein maßstäblicher Auszug aus dem Liegenschaftskataster (ALKIS), der Flurstücke, Gebäude und Nutzungen zeigt. Wenn du einen „Auszug aus dem Liegenschaftskataster“ bestellst, erhältst du genau diese Darstellung – je nach Bundesland auch... mehr auf heimhelden.de
Was ist der Grundsteuermessbetrag? (Main Intent) Der Grundsteuermessbetrag ist das rechnerische Bindeglied zwischen dem Wert deiner Immobilie und der endgültigen Grundsteuer. Aus ihm wird später mit dem Hebesatz deiner Gemeinde die jährliche Zahlung ermittelt. Du kannst ihn dir als „Steuerbasis“ vorstellen: Zuerst bewertet das Finanzamt dein Grunds... mehr auf heimhelden.de
Was die Flurkarte ist – und warum sie dir hilft Die Flurkarte (Katasterkarte) zeigt die amtlichen Grenzen von Flurstücken mit Nummern, Gemarkungen, Gebäuden und oft Nutzungsarten. Grundlage ist das Liegenschaftskataster (ALKIS), das in Deutschland flächendeckend geführt wird und in den meisten Geoportalen der Länder kostenlos einsehbar ist. Du sieh... mehr auf heimhelden.de
Hauptintention — Was ist die GRZ? Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt dir als dezimaler Kennwert vor, wie viel deines Grundstücks maximal überbaut werden darf. Du findest die GRZ fast immer im Bebauungsplan (B‑Plan) deiner Gemeinde; rechtliche Grundlage ist die BauNVO (§19). Eine GRZ von 0,3 bedeutet: 30 Prozent der maßgeblichen Grundstücksfläche dürfe... mehr auf heimhelden.de
Kurzüberblick: Wann und wie kündigen? Wenn du dein Fitnessstudio kündigen willst, zählen zwei Dinge besonders: Frist einhalten und Zugang nachweisen. Für die ordentliche Kündigung gilt die im Vertrag definierte Kündigungsfrist (häufig 1–3 Monate zum Laufzeit‑ oder Monatsende). Bei neueren Verträgen (ab 2022) verlängern viele Studios nach der Erstla... mehr auf heimhelden.de
Warum Rasenkanten wichtig sind Rasenkantensteine sind mehr als nur ein optischer Abschluss: Sie geben deinem Garten klare Konturen und erleichtern dir die Pflege im Alltag. Eine sauber gesetzte Kante verhindert, dass Rasen in Beete wuchert, und sorgt dafür, dass der Mäher sauber entlangfährt, ohne mühsames Nachschneiden mit der Schere. Gleichzeitig... mehr auf heimhelden.de
Vorbereitung: Kleberart bestimmen, Untergrund prüfen und Schutzmaßnahmen Bevor du loslegst, sorgen drei Dinge für Tempo, Sicherheit und eine saubere Fläche: Kleberart bestimmen, Untergrund beurteilen und Schutzmaßnahmen festlegen. Gerade alte Kleber können hartnäckig sein – mit einem klaren Plan sparst du Kraft, Zeit und Nerven. Schritt 1: Kleber s... mehr auf heimhelden.de
Warum Fruchtfliegen kommen Fruchtfliegen tauchen gefühlt über Nacht in Scharen auf – und doch steckt dahinter ein klarer Ablauf. Die winzigen Insekten werden von gärenden Gerüchen angezogen: reife oder beschädigte Früchte, offener Saft, Essigreste, feuchter Biomüll oder ein schmieriger Biofilm im Abfluss. Schon kleinste Mengen reichen, um die Tiere... mehr auf heimhelden.de
Vorbereitung (Raum räumen, Schutz & Sicherheit) Schritt 1: Bevor du die Decke streichen kannst, schaffst du dir Freiraum. Räum möglichst viele Möbel aus dem Zimmer, große Stücke schiebst du in die Raummitte und deckst sie mit Folie ab. So verhinderst du, dass Farbnebel oder Staub sich auf Sofa und Schrank ablegen. Öffne die Fenster, damit...... mehr auf heimhelden.de
1. Hauptintent: Schnell und rückstandslos Tapete entfernen Du willst alte Tapete entfernen, ohne die Wand zu ruinieren und ohne tagelang im Matsch zu stehen? Genau darum geht es hier: klare Methoden, verlässliche Werkzeuge und eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die dir Zeit, Nerven und Putzschäden erspart. Nach diesem Guide weißt du, welche Tapete... mehr auf heimhelden.de
Hauptziel und Platzanalyse Ein pflegeleichter Vorgarten entsteht nicht zufällig, sondern durch klare Ziele und ein Verständnis für deinen vorhandenen Raum. Bevor du Pflanzen kaufst, definierst du, was dieser Bereich leisten soll: repräsentativ wirken, praktisch funktionieren und dabei mit minimaler Pflege auskommen. Nimm dir 20 Minuten, geh die Flä... mehr auf heimhelden.de
Hauptfrage: Wann ist Teerpappe Sondermüll? Ob du Teerpappe als Sondermüll entsorgen musst, hängt von Alter, Zusammensetzung und Analyse ab. In vielen Altbauten wurde Dachpappe mit Teer (Steinkohlenteer) verarbeitet, der hohe Anteile an polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) enthält. Solches Material gilt als gefährlicher Abfall und d... mehr auf heimhelden.de
